Chandrababu: రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారులకు ఊరట కలిగిస్తున్న చంద్రబాబు తాజా నిర్ణయం..

ఏపీలో గత పాలనకాలంలో రియ‌ల్ ఎస్టేట్ రంగం తీవ్రంగా వెనకబడిపోయింది. అప్పటి వైఎస్సార్ కాంగ్రెస్ పార్టీ (YSRCP) హయాంలో ఈ రంగం నిద్రాణ స్థితిలోకి వెళ్లిపోయింది. ప‌నుల‌న్నీ ఆగిపోవ‌డంతో వేలాది మంది కూలీలు ఉపాధి కోల్పోయారు. ఎన్నో సంస్థలు, పెట్టుబ‌డిదారులు తమ వ్యాపారాన్ని ఆపేసి పొరుగు రాష్ట్రాలైన తెలంగాణ (Telangana), తమిళనాడు (Tamil Nadu) వైపు మళ్లారు. ప్రభుత్వ ఆదాయాలు భారీగా తగ్గిపోయాయి. అప్పుల పాలవ్వడం తప్పలేదు. ఈ పరిస్థితులను గమనించిన ఆంధ్రప్రదేశ్ (Andhra Pradesh) ముఖ్యమంత్రి చంద్రబాబు నాయుడు (Chandrababu Naidu) ఇప్పుడు రియ‌ల్ ఎస్టేట్ రంగాన్ని తిరిగి బలపరిచే దిశగా కీలక నిర్ణయాలు తీసుకున్నారు.

ఇటీవ‌ల రియ‌ల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారుల‌తో పలుమార్లు సమావేశాలు నిర్వహించిన చంద్రబాబు, వారి సమస్యలు తెలుసుకుని, వాటికి శాశ్వత పరిష్కారాల దిశగా అడుగులు వేశారు. తాజాగా రియల్ ఎస్టేట్ రంగంపై కూటమి ప్రభుత్వం తీసుకున్న నిర్ణయాల వల్ల రాష్ట్రవ్యాప్తంగా ఈ రంగంలో పుంజుబాటు మొదలవుతుందని అంచనా వేస్తున్నారు.

తక్కువ ధరకు ఇసుక అందజేయడం, స్థల యజమానులతో ఒప్పందాలు చేసుకునే సమయంలో ప్రభుత్వానికి చెల్లించాల్సిన స్టాంపు డ్యూటీని 4% నుంచి కేవలం 1%కి తగ్గించడం లాంటి కీలక నిర్ణయాలు ఈ రంగానికి ఊతమివ్వనున్నాయి. నరెడ్కో (NAREDCO), క్రెడాయ్ (CREDAI) వంటి నిర్మాణ రంగం సంస్థలకు ప్రభుత్వ ప్రోత్సాహాలు లభించనున్నాయి. వీరు కోరిన ప్రాంతాల్లో భూములు కేటాయించేందుకు కొత్త విధానాన్ని అమలు చేయనున్నారు.

బిల్డర్లకు అన్ని అనుమతులు ఒక్కే వేదికపై, అదే సింగిల్ విండో విధానంలో ఇవ్వనున్నట్లు ప్రభుత్వం స్పష్టం చేసింది. ఇకపై వారు ప్రభుత్వ ఆఫీసుల చుట్టూ తిరగాల్సిన అవసరం లేదు. రిజిస్ట్రేషన్ కోసం అధికారులు ప్రత్యక్షంగా రంగంలోకి దిగేలా కూడా ఏర్పాట్లు చేస్తున్నారు. భూ వినియోగ మార్పులకు సంబంధించిన అనుమతులు పంచాయతీ లేదా మునిసిపాలిటీల నుంచే పొందే వెసులుబాటు కల్పించారు.

ఇళ్లు, అపార్ట్‌మెంట్లు నిర్మించుకోవాలనుకునే సాధారణ ప్రజలకూ “సెల్ఫ్ అఫిడవిట్” పథకం ద్వారా తేలికగా అనుమతులు పొందే అవకాశం కల్పించారు. ఈ మార్పులతో వదిలి వెళ్లిన పెట్టుబడిదారులు తిరిగి రాష్ట్రానికి రావచ్చన్న టాక్ వినిపిస్తోంది. చంద్రబాబు తీసుకుంటున్న ఈ చర్యల వల్ల తిరుపతి (Tirupati), విశాఖపట్నం (Visakhapatnam), విజయవాడ (Vijayawada) వంటి ప్రధాన నగరాల్లో రియల్ ఎస్టేట్ మళ్లీ బలపడే అవకాశం ఉంది.